Kategoriarkiv: Hus och hem

Bara 30% av svenskarna oroar sig över sina bolån

Idag skriver Norrbottenskuriren om en mätning som SIFO gjort på uppdrag av SBAB. Den visar att 31% av svenskarna är oroliga för sina bolån och att de är så stora i förhållande till vad man tjänar.

http://www.kuriren.nu/nyheter/?articleid=6836080

Att köpa bostad är troligtvis den största kostnaden man tar. Idag kostar en bostad i en större stad allt från ungefär en miljon till precis hur mycket som helst. Möjligheten att låna pengar har dessutom begränsats så att man måste ha en viss del till en kontantinsats för att komma åt att låna tillräckligt för att skaffa sig en bostad. 75% går att låna till, 10% går att använda som topplån men 15% är sådant som man måste ordna fram pengar till antingen genom eget kapital eller ett väldigt dyrt lån utan säkerhet.

Låt säga att en bostad kostar 2 miljoner kronor. Då måste man ordna fram 300 000kr i kontantinsats. Därtill ska man amortera topplånet på 200 000kr på 10 år. Resterande bottenlån på 1 500 000kr tar man ofta utan att amortera och skulden kommer inte att minska.

Jag skulle nog säga att om 30% oroar sig för sitt lånande till boende så är det allt för få. Priserna på bostäder har blivit enormt stora och det går inte längre på ett rimligt sätt att amortera på de stora bottenlånen på ett bra sätt. Om man skulle amortera på bottenlånet i exemplet ovan skulle man för att ha betalt av 1,5 miljoner kronor få amortera över 4000kr per månad i 30 år!

Nu är det nog så att inflationen kommer göra så att det löser sig i längden ändå, men jag tycker verkligen att boendet om man vill bo i närheten av en stad handlar om att ta väldigt stora risker med de summor det handlar om.

Det trista för unga människor är att de måste ta en enorm risk i början för att kunna bo någonstans medan de som redan varit med i karusellen kanske haft möjlighet att följa med uppåt och därmed inte drabbas riktigt lika hårt som den som aldrig haft bostad tidigare.

Snart är snön helt borta

Slutet nära för snöhögen

Den sista snön är envis. Den har kämparanda och ger sig inte så lätt. Vi har skottat och spridit ut den över de snöfria områdena, men den ligger kvar och kämpar för sin existens. Den vet att dess dagar är räknade och bryr sig inte ens om att bli till envis is längre. Bara en formulös massa som man blir blöt av att kliva i.

En fördel med snö är att man kan skotta ut den över gräset och därmed fördröja möjligheten att kratta ytterligare en par dagar till nästa helg. En IT-konsults kropp behöver motion, men om man får välja på att kratta jättemycket eller bara ganska mycket kombinerat med att kasta snö så faller valet på det senare.

Fredrik och vedklippen

Våren är också den tid när vår andra verksamhet börjar ta fart. Här är det annonsering på blocket som är mest effektivt. Lite trist bara med de nya striktare reglerna för granskning som döljer uthyrning av maskiner långt ner i kategorier som kunderna inte hittar. Just nu är det mest den lilla vedklyven som är uthyrd som jag inte ens hunnit annonsera om, men vi hoppas givetvis att kunderna hittar till klippved.se för att hyra vår stora vedmaskin.

Kyla och värme mot ljusare tider

Då har vi passerat årets mörkaste dag, dagen som enligt vissa skulle blivit jordens undergång och enligt andra början på en ny tid. Oavsett vad så har vi nu passerat den mörkaste dagen och går nu mot ljusare tider. Det kommer för oss här uppe i norr märkas rätt snart hur dagarna blir längre. Framför allt har vi fått snön och då är det mycket ljusare ute än novembermörkret.

dreamstimefree_87430

I morse var det -31 grader kallt och det är kyligt så det känns. Man eldar gärna i kaminen för att hålla den värsta kylan ute. Det här med kyla och värme har blivit ett aktuellt ämne på sistone. I snövädrets spår har många fått prova på att trots kyla bli utan både ström och värme. Väldigt många har inget alternativ för att värma upp sin bostad om strömmen är borta.

Själv har vi varit förskonade från längre strömavbrott de senaste åren, men det var en gång för några år sedan som kom som en väckarklocka på det här med kyla i samband med strömavbrott. Strömmen gick en eftermiddag lagom till middagstid och det började snabbt märkas hur det blev svalt inomhus. I timmerhuset vi bodde i var det gott om drag i knutarna och från de bekväma 23 graderna sjönk temperaturen på några timmar till 19 grader.

När vi insåg att någon ström inte skulle komma tillbaka den närmaste tiden fick garaget bli förvaring för kylvaror i kylväskor. Kylväskor skyddar ju både maten från att bli för varm inifrån och för att bli för kall utifrån. Frysen litade vi på att den ändå skulle hålla rätt länge om man bara lät bli att öppna dörren.

Till natten kylde det var riktigt ordentligt. Utomhus var det ungefär 10 minusgrader, vilket med norrlandsmått inte är särskilt kallt, men det var en kylslagen upplevelse att sova. Hade man varit klok skulle sovsäcken ha tagits fram för att man ska klara kylan bättre. Vi kände oss ännu inte oroliga för att vatten eller värmerör skulle frysa, för det tar ändå en stund att kyla ut ett hus och någon gång skulle strömmen komma tillbaka.

Dagen efter, 14 timmar efter strömavbrottets början fick vi äta frukost i varma kläder, det var ju bara 13 plusgrader inomhus. Nu insåg vi att det här kommer bli problem om inte strömmen kommer tillbaka, dagen efter skulle det bli problem och risken för att det skulle börja frysa i vattenrören var stor. Någon alternativ uppvärmning hade vi inte så där mitt ute i den Västerbottniska landsbygden som vi bodde, inget direkt högprioriterat område för att återfå strömmen.

Så hände det, vädret blev varmare och under dagen var det bara -4C utomhus och tack vare att lite sol sken där ute så kylde det inte ut huset så mycket mer än till 10 grader när strömmen efter 23 timmar kom tillbaka och värmen åter började återkomma.

Vad hade vi då lärt oss av detta?

Ha sovsäckar tillgängliga och varma kläder. Det kan bli problem med uppvärmningen och det är bra att ha tillgång till sovsäckar till alla i familjen om värmen skulle börja försvinna. Är det som nu närmare -30C kan det snabbt kyla ut ett hus, men i sovsäck klarar man sig bra även om det blir kallt inomhus.

Vi såg till att skaffa fotogenvärmare som kan användas för att hjälpligt hålla ett rum uppvärmt. Just fotogenvärmare kanske inte är något man använder så ofta, då dessa kräver riktigt med ventilation och då kan motverka uppvärmningen och dessutom sprida rätt stark lukt omkring sig. Hur mycket det luktar beror dessutom på vilken sorts fotogen man använder och att man använder fotogenvärmarna riktigt rätt.

Vi bestämde oss då också för hur viktigt det är att kunna värma upp sitt hus hjälpligt med någon alternativ värmekälla och beslutade oss för att när köket skulle renoveras att en braskamin skulle installeras. Just att det fanns alternativ för uppvärmningen var något som blev viktigt i valet av bostad när vi flyttade upp till Norrbotten.

Nu känns det som om vi har det lite lugnare om det skulle bli problem. Här finns en redig täljstenskamin i vardagsrummet. Den håller värmen riktigt bra och man kan utan större problem samla hela familjen i vardagsrummet för att kunna vistas där om det skulle bli riktigt kallt. Man får bara se till att ta det lite lugnt med eldandet och hålla sig inom gränserna för vad utrustningen är dimensionerad för så man inte överbelastar eller överhettar skorsten eller kamin.

Kranar kan man låta droppa lite för att undvika att ledningarna fryser om det skulle börja bli riktigt kallt. Frusna vattenledningar är något vi testat ett antal gånger och är ingenting att rekommendera. Bättre se till att det rinner lite vatten i dem så att det försvårar för iskristaller att bildas.

Bor du i villa och är beroende av elström tycker jag att du också ska fundera igenom om du har allt hemma som behövs om du blir utan ström under en längre tid. Se till att du har värmeljus, ficklampor, batterier, kunskap om var du får tag i vatten, sovsäckar och gärna något alternativt sätt att värma dig på. Ett elverk kan vara trevligt om du vill ha lite belysning.

Bytt batteri i brandvarnaren idag

Julen är den tid på året då vi har mest ljus tända. Passa på att se över alla dina brandvarnare så att de har friska batterier och fungerar. En brandvarnare bör dessutom inte vara äldre än 10 år för att du ska kunna lita på att den fungerar ordentligt.

Vi gjorde en översyn av batterier och brandvarnare och har väl noterat att brandvarnaren som satt i huset sedan tidigare nog hade några år på nacken. Idag när den började indikera att det var dags att byta batterier med de diskreta pipen bestämde vi oss för att det var dags att byta ut den åldrande brandvarnaren mot en modernare variant, det har ju trots allt skett en del utveckling på senaste tiden.

Väl nedskruvad kunde det konstateras att brandvarnaren nog inte var av modern karaktär. Det framgick nämligen på informationen på produkten att den skulle lämnas tillbaka till Domus eller skickas till tillverkaren när den var uttjänt. Det var alltså en relik från soptipparnas tid när vi slängde det mesta i sopsäcken med hämtning varje vecka och det som inte fick plats i sopsäcken körde man helt osorterat till soptippen. Lite läsning på etiketterna så syntes där tillverkningsåret 1983. Alltså väldigt hög tid att byta ut brandvarnaren.

Vi har konstaterat att brandvarnaren reagerar på den rökutveckling som uppstår när man använder ugnen på de högre temperaturerna, medan de modernare brandvarnarna klarar denna rök väl. En granskning visar att den är rätt full av damm och smuts som helt säkert påverkat dess funktion under de senaste åren. Viss produktuveckling har skett på 30 år, vilket är åldern på denna relik.

Ta nu och gör en översyn över dina egna brandvarnare, när var det egentligen som du köpte den där som hänger i hallen? Var det mer än 10 år sedan? Kommer du inte ihåg är det nog bäst att skaffa en ny, det är en mycket billig hjälp om olyckan skulle vara framme och du kan spara viktiga sekunder vid en brand.